華潤置地

領展房產基金

智通財經APP獲悉，里昂發佈研報稱，中國房地產市場政策走向正呈現分化趨勢，上海出乎預期推出多項寬鬆措施，而香港則在新一份財政預算案中收緊樓市政策。里昂認爲上海的寬鬆措施較以往數輪更爲有效，應有助於爲二手樓市帶來支持，而香港上調1億元以上豪宅印花稅，是2018年以來首次收緊政策，則可能反映香港樓市已進入收緊週期。

里昂指出，根據往績，香港地產股股價在反彈後往往會出現調整，因此預期今年餘下時間內房發展商將跑贏香港地產股，首選股爲華潤置地(01109)及領展房產基金(00823)，預期前者將受惠於政策環境，後者則受惠於潛在的房託基金互聯互通措施，均予“跑贏大市”評級，目標價分別爲35.4港元及51港元。